LE PROJET
PARC DU CANAL
Le projet Parc du Canal vise à aménager un nouveau secteur de 27 hectares dans la continuité de l’existant, pour accueillir de nouvelles entreprises dans un environnement attractif.
Avec ce projet de développement économique, le Sicoval entend répondre à des enjeux d’équilibre et de diversité sociale du territoire communautaire. Le Sicoval porte de fortes ambitions autour du projet et souhaite réaliser un aménagement qui répondent aux enjeux actuels d’aménagement urbain durable.
L’ambition du projet est de faire du Parc du Canal l’épicentre d’un nouveau réseau de liens et de connexions sur le territoire :
- en favorisant un développement économique réfléchi, structuré et organisé
- en développant de nouvelles mobilités et des modes de déplacement alternatifs en lien avec l’arrivée de la ligne B du métro ;
- en inscrivant durablement le projet dans son environnement avec un urbanisme de faible impact prenant en compte les enjeux de la transition écologique ;
- en transformant les usages de la zone avec de nouvelles activités de loisirs, de services et de tourisme.
LES 4 AMBITIONS PHARES
DU PROJET
Développement économique
Le Parc du Canal accueillera de nouvelles entreprises dans des secteurs d’avenir et à haute valeur ajoutée tels que le spatial et le satellitaire, la haute technologie ou encore la transition écologique.
Vecteur d’innovation et de lien social, les activités de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS) seront également au cœur du projet, aux côtés des autres acteurs historiques déjà présents sur le territoire.
- 2 700 emplois créés
- ¼ de la programmation dédiée à l’ESS
- 45 % d’activités tertiaire, 40 % d’artisanat, 15 % de services
Transition écologique
Le projet est pensé pour offrir un cadre de vie qualitatif à ses usagers grâce à des bâtiments à haute performance énergétique intégrés dans leur environnement par leur qualité architecturale. La conception du projet veille à limiter l’imperméabilisation des sols, et sanctuariser les espaces naturels existants au bénéfice de la biodiversité.
- Bâtiments à énergie positive et bas carbone
- Raccordement au réseau de chaleur et de froid « Plaine Campus »
- Sanctuarisation du bois existant, des fossés et des haies
Mobilités
Avec la future connexion au métro et un nouveau réseau de cheminements dédiés à la marche et au vélo, le Parc du Canal est volontairement aménagé pour faciliter les déplacements alternatifs à la voiture individuelle. Ce maillage sécurisé permettra de rejoindre facilement à pied, à vélo ou en trottinette le Canal du Midi, le parc de 50 ou la future station de métro qui connectera le Parc du Canal au centre de Toulouse et à la future 3ème ligne à Labège.
- Créer de nouveaux cheminements doux en site propre et sécurisés
- Inciter à de nouveaux modes de déplacements
- Renforcer les liens de connexions vers et au coeur du Parc du Canal
Loisirs, services, tourisme
Le projet a pour ambition de créer un espace de vie animé qui rassemble un cadre professionnel qualitatif et un nouveau lieu de services et d’activités de loisirs pour les riverains. Le Parc du Canal offrira à ses usagers un cadre privilégié autour du Canal du Midi, en permettant de travailler dans des conditions agréables, mais également de profiter à tout moment d’espaces de convivialité, de pouvoir y pratiquer des activités sportives, s’y promener…
- Des services et commerces de proximité
- Une nouvelle offre d’hôtellerie et de restauration
- Des loisirs et des activités récréatives au pied du Canal du Midi